Điểm tin thị trường bất động sản Quý 2 năm 2021

Ngày cập nhật 30/08/2021

An Long Group điểm tin nhanh một số thông tin thị trường bất động sản đáng chú ý trong quý 2 năm 2021 như sau:

- Thị trường ngành kinh doanh bất động sản nửa đầu năm 2021 đang gặp nhiều khó khăn do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19. Tiếp theo đó, diễn biến đại dịch covid tiếp tục bùng phát trở lại trong Quý 2/2021 dẫn đến nhiều địa phương phải áp dụng các biện pháp giãn cách xã hội trong một thời gian dài. Trước tình hình này, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã thay đổi chiến lược phát triển sản phẩm. Một số chủ đầu tư thực hiện mô hình mở bán online phân khúc căn hộ chung cư, cụ thể dự án căn hộ Masteri Centre Point tại Tp. Thủ Đức hay dự án căn hộ Moonlight Centre Point tại quận Bình Tân.

- Phân khúc đất nền có nhu cầu sụt giảm mạnh, trong khi phân khúc nhà ở, đất vườn, trang trại, nhà vườn ven thành thị có nhu cầu tăng cao.

- Hơn 70% các sàn giao dịch bất động sản phải tạm dừng hoạt động do thực hiện giãn cách xã hội ở nhiều địa phương trên cả nước.

-  Thị trường bất động sản, lượng giao dịch, giá giao dịch các loại hình bất động sản có biến động nhưng cơ bản vẫn ổn định, không rơi vào tình trạng “đóng băng” hay “sốt nóng.

- Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái, Trưởng Ban Chỉ đạo điều hành giá tại cuộc họp Ban Chỉ đạo điều hành giá quý 2 yêu cầu: “Theo dõi sát diễn biến của thị trường bất động sản, tránh khả năng tăng nóng cục bộ giá bất động sản trong các tháng còn lại của năm khi dịch bệnh được kiểm soát và dòng vốn tập trung vào thị trường bất động sản tăng”. Đồng thời ông cũng  yêu cầu Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Công Thương chủ động nghiên cứu một số giải pháp nhằm giám sát, bình ổn giá vật liệu xây dựng, đặc biệt là giá thép, cát xây dựng,... nghiên cứu biện pháp phối hợp với Bộ Công Thương thực hiện kiểm soát chi phí đối với các dự án đang chịu ảnh hưởng của việc tăng giá vật liệu xây dựng nói chung và giá thép nói riêng, nhằm chống độc quyền, đầu cơ găm hàng, nâng giá vật liệu xây dựng.

- Khu vực Tây Nam Bộ thu hút nhiều dự án bất động sản lớn, đồng thời một số chính sách quy hoạch hạ tầng được chú trọng phát triển. Theo đó, cầu Đại Ngãi hơn 8.100 tỉ đồng, dài hơn 15,2km nối Trà Vinh với Sóc Trăng dự kiến khởi công 2023.

- Theo số liệu của Bộ Kế hoạch và đầu tư, tổng vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam tính đến ngày 20/6/2021 bao gồm vốn đăng ký cấp mới, vốn đăng ký điều chỉnh và giá trị góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài đạt gần 15,27 tỷ USD, giảm 2,6% so với cùng kỳ năm trước.

(ĐVT: tỷ USD)

Nguồn: Tổng cục thống kê

Theo bảng số liệu cho thấy, mức vốn tăng dần từ cuối tháng 3 đến tháng 6 năm 2021 từ 0,6 tỷ USD đến 1,15 tỷ USD. Theo đó vốn đăng ký lũy kế vào lĩnh vực bất động sản cũng có xu thế tăng dần theo tháng. Như vậy, có thể thấy, Việt Nam vẫn đang được đánh giá có vị thế tốt để thu hút FDI vào ngành kinh doanh bất động sản.

An Long Group.